Méthodes pour l’entretien des planchers

A. Prévention

Programme de protection des planchers

Tous les systèmes d’entretien pour planchers commencent à la porte. Un bon tapis est la première étape pour protéger les planchers du sable et de l’eau.

Tapis extérieur – Retient les grosses particules de saleté et l’eau
Entrée et vestibule – Retient les plus petites particules de saleté
Tapis intérieur – Retient le reste de l’eau

B. Entretien quotidien ou de routine

Balayage de la poussière

Le balayage de la poussière est la deuxième étape la plus importante. Gardez les planchers libres de particules de saleté qui peuvent endommager le fini et ternir le lustre. Le balayage de la poussière peut être effectué chaque jour ou au besoin pour protéger les planchers du sable.

Retirer les plus grosses particules de saleté
Pour rendre le nettoyage à la vadrouille humide plus efficace :
- Toujours balayer à sec AVANT de passer la vadrouille ou la laveuse automatique
- Utiliser une vadrouille propre
- NE PAS UTILISER de produits à base d’huile

Balayage humide ou à la laveuse automatique

Retirer les matières particulaires et huileuses afin d’empêcher le fini de noircir ou de jaunir à cause de la saleté incrustée. Le balayage humide peut être effectué chaque jour ou au besoin si la saleté est très abondante.

Nettoyer la surface chaque jour à l’aide d’une vadrouille humide propre pour retirer la saleté. L’eau de lavage doit être changée lorsqu’elle est sale. La vadrouille humide capte les particules de saleté qui causent le plus de dommages au fini.
- Suivre les recommandations du fabricant concernant la dilution du produit
- Utiliser une tête de vadrouille propre
- Commencer avec de l’eau claire – changer la solution au besoin
Il est plus efficace de nettoyer les planchers à l’aide d’une laveuse automatique lorsque cela est possible. La laveuse automatique est plus efficace et plus vigoureuse, vous pouvez réduire la quantité de nettoyant de moitié. La laveuse automatique est plus efficace pour deux principales raisons :
- Une agitation plus vigoureuse, avec tampons et brosses.
- L’aspirateur ramasse la solution nettoyante et la saleté, semblable à une « extraction » des pores des revêtements de sol durs. Il s’agit d’un important avantage comparativement à la vadrouille humide.
Les dégâts doivent être nettoyés le plus tôt possible afin d’éviter que les liquides ne stagnent sur le sol, ce qui pourrait endommager le fini.

Polissage à basse vitesse

Le polissage des planchers à basse vitesse diminue les rayures sur la surface laissant paraître une surface plus plane et plus fraîche. La surface reflétera la lumière plus uniformément et diffusera un lustre plus brillant. Le polissage corrigera le fini tout en créant un lustre lisse, ce qui permettra de repousser l’application d’une nouvelle couche de fini.

Toujours nettoyer le plancher d’abord
Pour des finis plus résistants, utiliser :
- Une solution de polissage en vaporisateur pour aider à apporter des retouches. La solution permet de remplir les rayures et les marques d’abrasion pour obtenir une surface lisse.
- Un produit d’entretien pour vadrouille pour plus d’efficacité. Il possède la même fonction de remplissage, mais il s’agit d’une méthode plus efficace pour utiliser la solution de polissage en vaporisateur.
- Un tampon approprié pour l’application.

Polissage à haute vitesse

Le polissage à haute vitesse est beaucoup plus efficace que le polissage à basse vitesse pour corriger le fini et obtenir un lustre uniforme, ce qui permettra de repousser l’application de la prochaine couche d’enduit. Le polissage normal retire 1/20e de la couche d’enduit en « rasant » assez de fini pour aplanir et éliminer les rayures légères qui peuvent rendre la plancher terne.

Toujours nettoyer le plancher d’abord
La fréquence de polissage doit être conforme aux exigences du produit que vous avez choisi pour votre établissement.
Choisir un tampon approprié

C. Entretien intermédiaire

Poncer et appliquer un nouvel enduit (ponçage superficiel/ponçage en profondeur)

Le polissage à basse ou à haute vitesse n’est peut-être pas suffisant pour donner l’effet d’un nouveau fini!

Points à prendre en considération pour le ponçage superficiel/ponçage en profondeur :

Le choix du tampon et la durée du ponçage sont deux points très importants
Le choix du produit nettoyant et la dilution – un ponçage en profondeur avec un nettoyant 2-4X
Rincer à l’eau claire avant d’appliquer l’enduit

Appliquer une autre couche d’enduit

En appliquant 2 couches d’enduit sur le plancher, vous remplacerez l’enduit qui a été poncé pour déloger la saleté incrustée et les rayures légères. Une 3e couche procurera encore plus de profondeur au lustre.

Points à prendre en considération pour l’application de l’enduit :

Choix de l’enduit
Choix d’un enduit qui convient à des polissages fréquents
Nombre de couches
Temps de séchage

D. Restauration

Décaper et appliquer un nouvel enduit

On peut décider de décaper et d’appliquer un nouvel enduit si le plancher s’est assombri ou qu’il a jauni à cause de la saleté incrustée et que le ponçage et l’application d’un nouvel enduit ne donnent pas l’effet escompté.

Points à prendre en considération pour le décapage :

Utiliser un décapant sécuritaire – éviter les risques à long terme
Toujours suivre les directives sur l’étiquette pour diluer
Laisser le décapant pénétrer le plancher selon les recommandations du fabricant
Rincer à l’eau claire immédiatement après avoir retiré le décapant pour éviter qu’il ne s’assèche
S’assurer que l’enduit a été complètement décapé avant d’appliquer le nouveau

Points à prendre en considération pour l’application de l’enduit :

Choisir le bon enduit selon la fréquence de l’entretien au polissoir
Appliquer l’enduit sur un plancher propre et sec
Appliquer au moins 4 couches pour obtenir le plus beau lustre possible
Suivre les recommandations du temps de séchage de l’enduit pour un plancher lustré et durable
- Une couche trop épaisse ou trop mince affectera le lustre et la durabilité.
- Un enduit dont le temps de séchage varie entre 20 et 40 minutes donnera un plancher au lustre durable.
- Lorsque vous appliquez un enduit, il est important de considérer les conditions environnementales des installations. Courant d’air, humidité, température, climat, etc., sont des éléments qui affecteront le temps de séchage de l’enduit.
- Dans le cas des polymères, vous devez le laisser se placer correctement afin qu’il forme un film lisse et tendu. L’enduit se forme durant le processus d’évaporation.
- Couche d’enduit trop mince– Si la couche d’enduit est trop mince et que le liquide s’évapore avant que le polymère n’ait le temps de se lier, le film de l’enduit sera plus fragile et moins lustré.
- Couche d’enduit trop épaisseL’enduit sèche en surface, puis vers le fond en formant de l’écume sur le dessus qui emprisonne les produits chimiques, les vapeurs et l’humidité sous le film, l’enduit ne peut ainsi se fixer correctement. Cela peut occasionner des problèmes comme des illusions, des traînées, des marques de talon et des tourbillons lorsque le plancher sera poli.
- Règle du 20/40